Kyle Rosko genießt das Glück am Strand

3

Sobald der Herbst in vollem Gange ist, wird die Immobilienszene in den Hamptons immer heißer, selbst wenn die sommerlichen Hochbetriebe nachlassen. Fragen Sie einfach Kyle Rosko vom Eklund Gomes-Team bei Douglas Elliman. Im Folgenden erzählt Rosko von seinen angesagtesten Angeboten im Osten und wie er im Winter (sozusagen) abschaltet.

Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt in den Hamptons? Wir erleben derzeit einen starken Markt in Amagansett und Montauk, insbesondere im Bereich der Strandgrundstücke. Ich habe derzeit fünf Strandgrundstücke in Montauk zum Verkauf, das entspricht dem Großteil der derzeit in Montauk zum Verkauf stehenden Strandgrundstücke. Es ist eine schöne Sache und ein aktiver Markt.

Erzählen Sie uns mehr über die Markteinführung Ihres Strandgrundstücks in Montauk. Es ist einfach ein magischer Ort. Der Bau dauerte etwa fünf Jahre und ist eines der spektakulärsten Häuser, die je in Montauk gebaut wurden. Es wird als Gebäudekomplex angeboten, der zusammen 69 Millionen Dollar kosten wird. SAOTA Architects hat das Haus entworfen, Rafael de Cardenas ist der Innenarchitekt. Es ist eine einmalige Gelegenheit, etwas zu erwerben, das eigentlich nicht zum Verkauf stehen sollte. Es ist absolute Perfektion, und die am Projekt Beteiligten machen es so besonders und selten.

Können Sie uns Einzelheiten zu den Inneneinrichtungen des Komplexes von Rafael de Cardenas mitteilen? Es ist einfach so stimmungsvoll. Jedes Badezimmer hat eine andere Fliesenfarbe, alles von italienischen Handwerkern gefertigte Fliesen, und sie sind wunderschön. Jedes Badezimmer hat einen Charakter, der unvergesslich ist. Es ist einfach cool. Und es gibt ein abgesenktes Wohnzimmer mit 3,60 Meter hohen Decken und Glasschiebetüren rund um die gesamte Außenseite in der Mitte des Hauses. Das Glas, die Fenster, alles ist aus den besten Materialien gefertigt, und dazu kommt die beste Handwerkskunst und Verarbeitung.

Wer wäre Ihrer Meinung nach der ideale Käufer? Manche Menschen sammeln Häuser. Sie wollen etwas so Besonderes, dass es fast unmöglich erscheint, es zu kaufen. Häuser dieser Klasse stehen fast nie zum Verkauf und sind dafür gebaut, Generationen Freude zu bereiten. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus direkt nach der Fertigstellung zu kaufen und zu genießen.

Wie lange ist das Projekt schon in Arbeit? Die Entwicklung und Realisierung dieses Hauses dauerte fünf Jahre. Es ist ein unglaublich langer Prozess und erforderte die Zusammenarbeit mit einer besonderen Gruppe von Menschen. Dass es nun endlich fertiggestellt und verfügbar ist, grenzt an ein Wunder. Es ist einfach großartig zu sehen, was alles möglich ist, wenn alle die Köpfe zusammenstecken. Es ist nicht nur eine gestalterische, sondern auch eine technische Meisterleistung, denn dieses Haus wurde in einen Sandhügel mit Blick auf den Ozean an einem der begehrtesten Orte, Hither Hills, gebaut. In diesem kleinen Teil von Montauk finden die ehrgeizigsten Bauprojekte im Osten statt.

Was ist der Reiz von Hither Hills? Ralph Lauren wohnt dort. Robert De Niro wohnt direkt unter diesen beiden Häusern. Es ist ein erstklassiger Ort. Ralph kann wohnen, wo er will, und er wohnt vier Häuser weiter. Natürlich hat es eine atemberaubende Meereslage; der Strand, die Aussicht und die Privatsphäre machen es zu etwas Besonderem. Der Strand hier ist unglaublich schön, und es gibt keinen öffentlichen Strandzugang in der Nähe. Gurney's ist in der Nähe, aber es ist ein privates Resort, daher gibt es weder öffentliche Parkplätze noch viele Menschen an den Stränden. So viel Privatsphäre findet man hier draußen selten.

Gibt es auf Ihrer Liste noch andere zum Verkauf stehende Wohnobjekte, die man unbedingt kennen sollte? Ich besitze zwei Strandgrundstücke in der Gegend von Ditch Plains in Montauk, Deforest Road 40 und 42, die ich gemeinsam mit Erica Grossman verkaufe. Sie sind einfach atemberaubend. Außerdem gibt es Hand Lane 109, das schönste Haus, das je in Amagansett Lanes, einem angesagten Viertel, gebaut wurde. Es ist das Haus in den Hamptons von Fouad Chartouni und seinem Sohn Philip, denen das Lowell Hotel in New York City gehört. Man sieht in diesem Haus Elemente der Details und der Sorgfalt des wunderschönen Lowell Hotels. Es bietet über 930 Quadratmeter bemerkenswerte Wohnfläche.

Was ist der besondere Reiz des Amagansett Lanes-Gebiets? Sie befinden sich direkt zwischen der Stadt Amagansett und dem Meer. Die Lage könnte nicht günstiger sein; einfach perfekt. Sie brauchen nicht einmal ein Auto; Sie können praktisch überall hingehen oder mit dem Fahrrad fahren. Dieses Haus liegt perfekt in einer der ruhigsten und exklusivsten Gassen, der Hand Lane.

Was steht diesen Monat bei Ihnen an, außer dem Verkauf wunderschöner Immobilien? September ist der neue Juni! Es ist einfach am schönsten. Ich liebe es, im September im Osten zu sein. Mal ehrlich: Das ist kein Geheimnis mehr! Es ist wunderschön. Ich liebe die kühleren Nächte und die wunderschöne Gegend; man muss fast nirgendwo warten. Der Verkehr lässt aber nicht nach!

Was steht sonst noch für den Herbst an? Ich arbeite hart. Im Herbst habe ich wieder Zugriff auf alle meine Immobilien in den Hamptons, die im Sommer entweder von Eigentümern bewohnt oder vermietet wurden. Dann arbeite ich mit ernsthaften Käufern, neue Objekte kommen auf den Markt und Dinge, die letzten Sommer nicht auf dem Markt waren, kommen wieder auf den Markt. Es ist eine unserer arbeitsreichsten Zeiten des Jahres! Es ist aufregend, wenn im Herbst Deals mit ernsthaften Käufern zustande kommen und viele tolle Dinge passieren, was die Angebote betrifft. Es ist die beste Zeit, wenn alles läuft.

Klingt nach einer arbeitsreichen Zeit! Wie werden Sie im Winter entspannen? Ich habe mir im Winter etwas Zeit freigehalten, um anderswo zu sein. Im Januar und Februar fahre ich nach Costa Rica, nach Santa Teresa, einem der schönsten Orte der Welt. Ich genieße es, mit Menschen aus aller Welt in Kontakt zu kommen, die auch im Winter dorthin reisen. Außerdem bin ich in weniger als 48 Stunden wieder in New York. Wenn mich ein Kunde am Montag anruft und am Mittwoch etwas sehen muss, bin ich da. Ansonsten bin ich in Costa Rica und arbeite den ganzen Tag vom Strand aus. Ich bin dafür bekannt, dass ich den ganzen Tag auf Baumstämmen und anderen großen Treibholzstücken im Sand stehe und meine Telefonate und Telefonkonferenzen führe.

Alle Bilder: Mit freundlicher Genehmigung von Kyle Rosko/ Douglas Elliman

Abonnieren Sie unseren Newsletter und folgen Sie uns auf Facebook und Instagram , um über die neuesten Modenachrichten und spannenden Branchenklatsch auf dem Laufenden zu bleiben.