İspanya'nın Valensiya kentinde 18 ayda 1.000'den fazla kaçak turist konaklama tesisi kapatıldı

Valensiya'daki yerel yönetimler, son 18 ayda doğu kentinde 1.000'den fazla turistik daireyi kapattı ancak göz yaşartıcı fiyat artışları, birçok yerel halkın bu önlemleri 'çok az, çok geç' olarak görmesine neden olabilir.

Akdeniz başkenti, pandemi sonrası dönemde emlak piyasasında büyük bir enflasyon yaşadı; satın alma fiyatları neredeyse iki katına çıktı ve kiralar altı yılda yüzde 75'e kadar fırladı. Yerel yetkililer, yeni turistik daire ruhsatlarına moratoryum uygulayarak ve ayrıca yasadışı faaliyet gösteren mülklere baskı uygulayarak buna yanıt verdi.

Valensiya Belediyesi'nin internet sitesinden yapılan açıklamada, "Son bir buçuk yılda, belediye meclisine bağlı Şehir Planlama ve Yerel Polis birimlerinin yaptığı denetim çalışmaları sonucunda kentte 1.000'den fazla kaçak daire kapatıldı" denildi.

AYRICA OKUYUN: 190 bin avrodan 370 bin avroya - İspanya'nın Valensiya kentindeki emlak fiyatları altı yılda iki katına çıktı

Şehrin Şehir Planlama ve Konut Meclis Üyesi Juan Giner, yakın zamanda yerel basında yaptığı açıklamada, belediye meclisinin aldığı önlemlerin Valensiya'daki "turistik dairelere fren koyduğunu" söyledi. Ayrıca, "İspanya'daki en kısıtlayıcı" olacak yeni düzenlemeler onaylanana kadar şehrin tüm bölgelerinde yeni ruhsatların askıya alınacağını yineledi.

Giner, "Kaçak turizm dairelerinin yarattığı toplumsal sorunla mücadelemizi kararlılıkla sürdürüyoruz ve bu dairelerin yaygınlaşmasını önleyecek, hukuki güvenliğe dayalı yönetmelikler hazırlıyoruz" dedi.

Akdeniz kentindeki turistik daireler, pandemi sonrası dönemde hızla arttı. The Local'ın son yıllarda kapsamlı bir şekilde bildirdiği gibi, bu durum, kıyı kentine gelen turist ve göçmen sayısının artmasıyla birlikte fiyatlar ve talebin hızla artması nedeniyle arzı sınırlayarak emlak piyasası üzerinde ciddi sonuçlar doğuruyor.

Kentte emlak fiyatları sadece altı yılda iki katına çıktı . Valensiya Politeknik Üniversitesi Konut Gözlemevi'ne göre, Valensiya şehrinde ortalama kira bedeli 1.633 avro. Bu, 2019'a göre yüzde 75 daha pahalı.

Kent halkı önümüzdeki haftalarda ve aylarda daha fazla protesto düzenlemeyi planlıyor .

AYRICA OKUYUN: Fiyatlar artmaya devam ederken Valencia daha fazla konut protestosu planlıyor

Kiracılar ve alıcılar arasında da giderek artan bir eşitsizlik var. Yerel medya Levante'de yer alan haberlere göre, Valencia'da ev kiralamak için gereken aile gelirinin, ev satın almak için gerekenin iki katı olduğu belirtiliyor. Ayrıca, faiz oranlarının düşmesi nedeniyle ipotek maliyetlerinin düşmesi, kiralamak ve satın almak için gereken kaynaklar arasındaki uçurumu derinleştiriyor.

Levante , "Valensiya, Barselona ile birlikte, satın almak için gereken çaba ile kiralamak için gereken çaba arasındaki farkın en fazla olduğu İspanyol emlak piyasasıdır" diye ekliyor.

Turistik daireler, fiyatların artmasında önemli bir rol oynadı. Belediye tarafından yeni düzenlemeler tamamlanmakla birlikte, yetkililer, kaçak veya ruhsatsız turistik dairelere yönelik polis ihbarlarının yüzde 738 arttığını iddia ediyor.

Açıklamaya göre, "şehirdeki yedi mahalle polis karakolunu koordine eden" Valensiya yerel polis teşkilatı, turistik dairelere 800'den fazla denetim raporu düzenledi. Bu raporların çoğu, gerekli yetkilendirmenin yapılmaması nedeniyle dosyalanıyor.

"Son bir buçuk yılda acenteler 700'den fazla bildirimde bulunurken, bu sayı 2023'te 84, 2022'de ise 73 oldu" denildi.